拍品名稱

重慶市忠縣忠州鎮長河村1組的房屋

權利來源

司法拍賣

權證情況

產權證：311房地證2011字第006481號

拍品所有人

被執行人（重慶皇華文典房地產開發有限公司）

拍品現狀

房屋用途及土地性質

商服用房/出讓

產權證載明建筑面積

2485.99平方米

租賃情況

有

鑰匙

無

權利限制

抵押、查封

提供的文件

《執行裁定書》、《協助執行通知書》、《拍賣成交確認書》

拍品介紹

1、拍賣對象：重慶市忠縣忠州鎮長河村1組的房屋

2、拍品介紹：拍賣對象為位于重慶市忠縣忠州鎮長河村1組（產權證號：311房地證2011字第006481號）的房屋，包含房屋占有（或應分攤）的土地使用權，不可拆卸的裝修；不包含室內動產、可移動設備、相應的債權債務等其他財產或者權益。房屋用途為商服用房，樓層為第1-3層，建筑面積2485.99平方米。所在宗地為位于忠縣忠川鎮長河村1組所在的宗地；土地使用權面積2487.08平方米；土地用途為商服用地；土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期2048年7月4日；土地開發程度達到宗地紅線外“六通”（通路、通電、通下水、通上水、通訊、通勺，紅線內“六通一平”（通路、通電、通下水、通上水、通訊、通氣，場地平整）；地勢平坦；未發現不良地質現象。建筑結構為鋼混，修建于約2010年，外墻貼墻磚，估價對象所在樓棟共3層，建筑物保養狀況較好。內部設施設備包括給供水、排水、供電、通訊等，設施設備較齊全。對象第1-2層，分割為單個門面，入戶卷簾門，每個門面第1層內都設有一部樓梯進入第2層，部分門面室內為清水，部分門面地面為水泥地面，墻面及頂面刷白，部分門面地面貼地磚，墻面刷白及頂面刷白；第3層未安裝入戶門，室內為清水。第l層層高約4米，第2層層高約3.5米，第3層層高約3.5米。無物業管理。附近有忠縣殯儀館、建瑪特（忠州購物公園店）、忠縣汽車總站、忠縣忠州鎮第三小學校、巴蔓中醫醫院、超市及多家金融機構營業網點，所在區域市政管網齊全，基礎設施完善。距離大梁坡公交車約380米，有304路公交車從此經過并?？?。對象部分以出租或占有使用。

特別提示：

1）該標的物為現狀拍賣，請注意瑕疵披露信息。請各競買人認真閱讀房地產司法評估報告，審慎參拍。

2）司法拍賣、變賣成交的，買受人憑執行法院下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記。標的物所涉及的稅、費由買受人先行支付，依相關規定由賣方負擔的稅、費，買受人可憑票向本院申請在拍賣款中列支。申請退還的期限為15天，自重慶市第二中級人民法院向買受人送達確定標的物權屬的執行裁定書之日的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執行人的債務，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，重慶市第二中級人民法院不再處理，買受人需自行向被執行人索要墊付的稅費。

3）該標的物若存在相關全部費用欠費（不僅限于物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，法院及拍賣人不承擔上述費用。

4）標的物交付后的費用概由買受人承擔，買受人遲延受領標的物的，以本院通知書確定的交付日期為準。

5）標的物以實物現狀進行交付，請買受人注意租賃和占用情況。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

6）受托人提供的信息系委托人通過公開渠道收集整理所得，不代表法院立場，僅供競買人參考。

3、稅費負擔情況（標的所在房管局、財稅部門）：交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，無規定的由買受人承擔，涉及補交土地出讓金由買受人承擔。

4、房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

5、咨詢、預約看樣聯系電話：重慶乾德拍賣有限公司400-809-6672023-63795912。